区分マンション1室から1棟管理まで
不動産管理なら
センチュリー21エム・エストラストにお任せください
ご所有物件の賃貸管理・建物管理をエム・エストラストで一括管理できます。
全国ネットワークCentury２１加盟店株式会社エム・エストラストと、長津田で30年超・地元密着のリフォーム企業株式会社丸産技研との連携により賃貸管理会社、建物管理会社それぞれに委託する手間なくワンストップサービスを実現しています。
ぜひ賃貸管理ページも併せてごらんください。
賃貸管理のご案内
賃貸管理は入居者募集を始め、契約・更新・解約業務、お家賃の集送金や敷金精算、督促などの金銭授受に係るお手続き、ご入居者様からの修繕受付やクレーム対応など様々な業務を行います。
主な賃貸管理業務
入居者の募集・広告宣伝活動
Century21・at-home・ヤフー不動産などのポータルサイトへの掲載、自社ホームページ・公式LINE・公式Instagram、店舗店頭掲載など様々な媒体を利用し、入居率100％へ向けて募集を致します。
契約代行（新規契約・更新・解約等）
ご入居から退去までに関する諸手続きを代行いたします。新規契約・更新・退去立会～敷金精算などを行っています。
火災保険募集業務を行っておりますので契約と同時に借主様に火災保険へご加入いただくことでオーナー様の大切な資産を守ります。
家賃の集送金
オーナー様に代わり家賃集金を行います。
入居者様には契約時に原則保証会社をご利用いただき、口座振替にてお支払い頂いております。
保証会社を利用することで万が一のことがあっても保証会社からの家賃入金があるので安心です。
また月間送金明細、年間送金明細の発行を行っておりますので確定申告等の資産管理にお役立てください。
なお、滞納者へは督促業務も行っております。
クレーム対応
ご入居者様のお困りごとの窓口をエム・エストラストが代行いたします。
設備の故障・お部屋の修繕などオーナー様がご自身で各所にお問合わせする必要がなく、エム・エストラストとリフォーム会社・株式会社丸産技研との連携によりスムーズな対応が可能です。
エム・エストラストよりオーナー様へご報告し、必要に応じて工事お見積り、修繕の手配いたします。
急を要する水回りなどは、あらかじめ対応方法、ご予算、適応範囲等、事前にしっかりとヒアリングさせていただき、当社がすぐに対応できる手順をオーナー様へご提案いたします。
